95, rue Foundry

95, rue Foundry, Moncton, Nouveau-Brunswick


Disponibilités


Floor/Suite Notes Rentable Sq. Ft.
100 3,733
101   1,585
103   516
123 1287


L’édifice


95 Foundry Street

STRUCTURE

Construit en 1918, ce bâtiment à bureaux de six (6) étages, réaménagé en 1981, est construit de béton et d’acier avec un placage de brique et vinyle. Place Heritage est un bâtiment professionnel prestigieux qui possède la plus grande taille de la plaque à Moncton avec environ trente-cinq milles (35 000) pieds carrés à chaque étage.

La hauteur de plafond minimum est de neuf (9) pieds. La hauteur dalle à dalle est de quatorze (14) pieds

La charge maximale du plancher est supérieure de cent (100) livres par pied carré.

Les mesures de renforcement sont déterminées selon les normes BOMA

ÉLECTRIQUE

L’électricité entre dans l’édifice à 2 000-ampères.

Une puissance de 600-Volts est alimentée par un 15,5 kv, qui entre en section de commutation. Le commutateur à haute tension alimente un 1500 kv 12,47 kv à transformateur de 347/600-Volts. Le transformateur 600-Volt alimente un commutateur de 600-Volts qui alimente à son tour une section du distributeur.

120/208-Volts de puissance est alimenté par une section de commutation d’entrée de 15,5 kv. Le commutateur à haute tension alimente un 450 kva 12,47 kv à un transformateur 120/208-Volts. Le transformateur de 208-Volts alimente un commutateur de volts 120/208 qui alimente à son tour une section du distributeur..

MÉCHANIQUE

Tous les systèmes mécaniques et électriques sont contrôlés en maison par notre personnel qualifiés d’électricien et d’entretien d’Heritage. Un programme d’entretien préventif rigide est en place pour minimiser les perturbations de tout genre concernant ces systèmes.

Chaque étage à deux (2) unités de traitement d’air avec contrôle de l’humidité.

La distribution d’air est gérée par des conduits galvanisés avec boîtes de volume d’air variable.

Chaque boîte V.A.V. est contrôlée par thermostat individuel.

Le complexe est entièrement chauffé par l’électricité. La chaleur est fournie par un grand chauffe-conduit RCS contrôlé, même pour le contrôle de la température. Les murs d’extérieurs de périmètre sont bordés de plinthes

L’ensemble du bâtiment est climatisé par eau glacée. Le refroidisseur principal Trane Centervac est une unité centrifuge de deux cents soixante-quinze (275) tonnes. Un refroidisseur de Trane deux cents cinquante (250) tonnes est en place pour la sauvegarde.

Le système de CVC est surveillé vingt-quatre (24) heures par jour par le personnel de maintenance en appel.

GESTION DE L’ÉNERGIE

Tout le chauffage et le refroidissement sont informatisés avec le système Delta 2000 pour offrir un confort maximum.

SÛRETÉ ET SÉCURITÉ INCENDIE

Sécurité sur place vingt-quatre (24) heures par jour

Le garde de sécurité est sur site à partir de 17 heures jusqu’à 8 heures.

Le bâtiment est complètement équipé d’un système d’extinction automatique.

Surveillés par un système d’alarme incendie Edwards, connecté à un service de surveillance vingt-quatre (24) heures par jour.

Un système de sécurité par accès de carte après les heures d’ouvertures.

TÉLÉCOMMUNICATIONS

La fibre optique est en place pour centres d’appels, ainsi que d’autres divers besoins en communications.

STATIONEMENT

Heritage propose un mille cinquante sept (1 057) places de stationnement à l’usage mixte, y compris du stationnement libres et gratuit aux employés, du stationnement pour client d’une heure gratuit, du stationnement réservés à louer aux employés, ainsi que du stationnement gratuit réservé pour les véhicules de service. Il y a cent cinquante sept (157) places de stationnement supplémentaires en cours de développement.

BÉNÉFICES

La livraison du courrier à des unités postales sur place.

Une machine automatique bancaire à l’intérieur du bâtiment.

L’extérieur est bien éclairé.

Ascenseurs

Situé idéalement au centre-ville de Moncton, centrale à des banques, des restaurants, des théâtres, des garderies et des centres d’achats.

Pour un accès facile aux navetteurs, l’édifice est situé sur la ligne d’autobus de ville

Nous avons de l’entreposage de disponible dans le bâtiment, qui est très pratique.

Les locataires peuvent profiter du parc Riverain, qui offre des sentiers de marche et vélo, ainsi que beaucoup d’espaces verts.

Pour maintenir l’environnement à l’intérieur et aux alentours de notre propriété, Heritage emploie notre propre équipe de nettoyage, de l’entretien, de construction et autres.

La disposition de l’espace en question est flexible. Chez Heritage, on a aussi en maison un service de conception pour aider à la planification d’espace des besoins de nos clients. Notre objectif est de voire que cet espace fonctionne bien pour votre entreprise


Location et agréments


Entreposage

Il y a de l’espace pour entreposage dans nos édifices. L’espace est sûr, bien éclairé, sec et aussi accessible par ascenseur. Pour disponibilité, veuillez appeler notre département de location au (506) 853-1918.

Café Express

Situé chez Place Héritage, le Café Express vous offre une grande sélection d’alimentation saine, telle que des sandwiches réguliers et roulés, ainsi que des assiettes chaudes du midi. Venez voir leur nouveau menu ou pour vos besoins de restauration, vous pouvez les contacter au (506) 858-0433.

Rental Space

Chez Heritage Management, nous appartenons et gérons plusieurs biens immobiliers dans la région de Moncton. Si vous avez des changements dans vos besoins d’espace de bureau, d’entreposage ou autres, il se peut que nous ayons la solution pour vous. Veuillez nous contacter au département de location pour discuter vos besoins: (506) 853-1918.